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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：24.36 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
自立路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.76 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：8.56 坪
- 土地面積：5.94 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：86 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「花蓮吉安區退休自住」的買方而言，具備一定的吸引力。主要優勢在於房屋已進行全新整理且水電更新，格局明亮且管理費低廉，能迅速降低入住成本。然而，買房者必須審慎考量「頂樓無電梯」與「屋齡標示」這兩個關鍵點。若購屋者身體硬朗，且能確認房屋結構安全無虞（特別是釐清 86 年的定義），此屋可視為高性價比的選擇。反之，若考慮長輩長期居住或未來轉手流動性，頂樓的爬樓困難度與老屋風險可能成為主要障礙。建議在簽約前務必確認屋齡細節，並檢查頂樓防水狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮退休宅
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